Kort antwoord
Verhuur je je woning op Curaçao via Airbnb of Booking, dan blijf jij de advertenties en boekingen beheren en regelt een lokale co-host alles ter plaatse. HouseKeepers Curaçao ontvangt je gasten, maakt schoon, zorgt voor linnen en lost problemen tijdens het verblijf op. Via iCal lopen de kalenders van Airbnb, Booking en onze website automatisch gelijk, zodat je niet dubbel verhuurt.
Wie doet wat bij Airbnb-verhuur op Curaçao met een lokale beheerder?
Een heldere taakverdeling voorkomt misverstanden. Zo ziet die er bij ons meestal uit.
- Jij: advertentie, prijzen, communicatie voor de boeking en uitbetalingen.
- Wij: ontvangst en sleuteloverdracht, schoonmaak, linnen en handdoeken.
- Wij: bereikbaar voor gasten tijdens het verblijf en snelle kleine herstellingen.
- Wij: controle van de woning na vertrek, met een seintje als er iets mis is.
| Taak | Eigenaar | HouseKeepers Curaçao |
|---|---|---|
| Advertentie en prijzen | Ja | Op vraag advies |
| Sleuteloverdracht en ontvangst | – | Ja |
| Schoonmaak, lakens en handdoeken | – | Ja |
| Problemen tijdens het verblijf | – | Ja |
| Kalenders gelijk houden (iCal) | Eenmalig koppelen | Ondersteuning |
Hoe voorkom je dubbele boekingen tussen Airbnb, Booking en je eigen website?
Elk platform biedt een iCal-link: een kalenderadres dat andere systemen kunnen uitlezen. Koppel je die links aan elkaar, dan blokkeert een boeking op Airbnb automatisch dezelfde dagen op Booking en op je eigen site. Ons boekingssysteem werkt in beide richtingen met iCal, dus jouw woning kan ook op deze website staan.
Waarom levert een lokale co-host betere reviews op Airbnb op?
Gasten beoordelen vooral de aankomst, de netheid en hoe snel een probleem wordt opgelost. Precies dat zijn de dingen die je vanop afstand niet in de hand hebt. Met een vast team ter plaatse komen gasten aan in een schone woning en krijgen ze snel antwoord.
Veelgestelde vragen
De vragen die we het vaakst krijgen, kort beantwoord.
Wat zijn de regels voor verhuren via Airbnb op Curaçao?
Er is geen algemene verhuurvergunning nodig, maar kortetermijnverhuur kan als toeristisch gebruik gelden met registratieplicht. Resorts en VvE's hebben vaak eigen regels die voorgaan. Lees onze pagina over de regels voor vakantieverhuur op Curaçao voor meer uitleg en bronnen.
Kunnen jullie co-host zijn op mijn Airbnb-advertentie?
We regelen alles ter plaatse voor je gasten. Neem contact op, dan bekijken we samen hoe we dat het best organiseren voor jouw advertentie.
Werken jullie ook met Booking.com en andere platformen?
Ja. Het platform maakt voor ons werk ter plaatse niet uit. Kalenders koppelen we via iCal.
Wat als een gast midden in de nacht een probleem heeft?
Je gasten krijgen ons nummer en kunnen ons bereiken tijdens hun verblijf. We lossen het zo snel mogelijk op.
Kan mijn woning ook op de website van HouseKeepers Curaçao staan?
Ja, dat kan. Boekingen via onze site lopen via dezelfde iCal-koppeling gelijk met je andere kalenders.
Bronnen
Deze informatie is algemeen en geen juridisch of fiscaal advies.
